樓市周期的啟示，2018年

香港樓市周期不難發現，以六年為一個周期，以1997年開始計算，之後每六年都發生大轉變，包括2003，2009，2015，2021年，而香港樓市今次升浪正正是由2009年開始，到今次2015年。 同樣，我們同樣可以利用江恩的分割，得出三年為次一級周期，分別得出2000，2006，2012，2018年，而2000年，2006年分別都係中期「轉勢」年，如2000年跌到三年後2003年沙士，2006年跌到2009年金融海嘯，但2012年可算是無乜反應，其實當年係有微調過，但不排除政府對樓市逆周期措施，令到升浪延續。 但暫時[中原城市領先指數]於2015年09月以146.92點疑似見頂回調，如果見頂，那之後又會如何？ 假如以周期理論推論，下一個中期「轉勢」年會於2018年，如果以一向套路，那2018年有機會會見底，利用江恩理論計算最近的「支持位」將是120，而「阻力位」是130點，如果跌穿120點，將會看111/102點。 不過如果股市常用的方法，回調通常以0.382/0.5/0.618回調。 當然依個係見頂的看法，目前我預計有樓市有兩個易轉析的月份，包括2016年9月或者2017年2月。相信有機會到時會可能會反彈，只要彈穿高位146，那見頂看法有機不會成立。 其實如果你未上車，我覺得可以參考2018年的時間，我自己認為望樓市升三成，升四成是非理性期望。亦是一個低慨率的事件，而香港樓市長升必勝亦不是永恆，此點在HKU SPACE分享會再講。 毫無疑問，我認為樓市低點在2018年，我認為樓市下跌是高慨率的事件。 這是我利用我平日分析股市的方法套用樓市，請自行判斷，亦請你獨立分析，本文只係學術分析，未有買賣建議。 多謝大家支持小弟著作「‪#‎小龍江恩轉勢日‬」，很多書局都賣清！ 之前樓市分析文章： 論樓市(五)-樓市周期2018年 http://ericresearch.org/…/%E8%AB%96%E6%A8%93%E5%B8%82%E4%B…/ 論樓市(四)-樓市2015 http://blogcity.me/blog/reply_blog_edit.asp… 最近LIKE少了，請比多點LIKE，唔係我更新會放係IMOENY，最好有300個！ 免責聲明：本網頁屬個人網誌，一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本人無涉。 證券價格可升可跌，甚至變成毫無價值。買賣證券未必一定能賺取利潤，反而可能會招致損失。投資者及客戶應審慎，並在作出其投資決定時僅應視本網頁為眾多考慮因素之一。並請獨立思考。