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[抗通脹]有6厘以上高息Reits及藍籌

抗通脹,高息,高息reits,藍籌, [抗通脹]有6厘以上高息Reits及藍籌, 小龍江恩研究社

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近日市場開始關注通脹升溫之際,抗通脹成為了投資人關注的事情。通脹掛鈎債券(iBond)是其中一個好的選擇,可惜iBond的回報太保守,而且可以抽中的手數亦不多。所以今天我們為大家分享有6厘以上高息Reits及藍籌。

 

房地產信託基金 ( 房託基金、Real Estate Investment Trust)是投資於證券交易所上市信託基金旗下擁有和管理的收租物業,房地產信託基金以收租作為收入,收回來的租金減去營運管理支出後,就要把最少9成作為股息分發給投資者。

房地產信託基金

在香港上市的Reits當中,股息率高於6厘有5隻,包括招商局商業房託 (01503) 、富豪產業信託 (01881) 、春泉產業信託 (01426) 、泓富產業信託 (00808) 及陽光房地產基金 (00435) 。

 

招商局商業房託,達8.6厘,其物業組合由深圳蛇口工業區的5項商業物業組成,包括1棟甲級寫字樓、3棟綜合寫字樓及1棟商業購物中心。截至去年底止,可租賃總面積為24.9萬平方米。不過,這隻REITs在2019年底才上市,仍需要時間觀察其股價表現是否穩定。

代號 名稱 收益率 (%)  
1503 招商局商業房託 8.49%
1881 富豪產業信託 8.14%
1426 春泉產業信託 6.85%
808 泓富產業信託 6.01%
435 陽光房地產基金 5.83%
405 越秀房產信託基金 5.70%
778 置富產業信託 5.63%
2778 冠君產業信託 5.63%
87001 匯賢產業信託 4.92%
823 領展房產基金 3.71%

藍籌收息股

內銀股亦是傳統收息股,而中國銀行(3988.HK)屬四大行中息率最高,以去年度全年每股派息0.197元人民幣計,現價息率約8厘。同時工商銀行(1398.hk)及建設銀行(939.hk) 的股息率亦約有6.33%及6.22%。

 

如果大家將標準降低,將息率要求降至5厘,那「三桶油」,即中石油 (00857) 、中石化 (00386) 及中海油 (00883) 都符合要求,他們的股息率分別為6.36%、5.67%及5.26%;而內房中國海外發展 (00688) 及碧桂園 (02007) 的股息率亦有5厘,分別達6.37%及5.35%。

 

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