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【港股已死?】每個世代都有他的機會

港股在2021年經歷全球不跌,唯獨港股下跌令人失望的走勢。近日不少股評人提出港股已死,而小龍的見解是每個世代都有他的機會,重點是他能在正確的時間把握機會。

人生會遇上不同機會

當年內地周期天王周金濤曾這些講週期致富: 「一個人的一生中所能夠獲得的機會,理論上來講只有三次,如果每一個機會都沒抓到,你肯定一生的財富就沒有了。如果抓住其中一個機會,你就能夠至少是個中產階級。」

樓價以前看似貴現在更貴

在2003年香港樓市下跌,很多人大叫樓市已死。當年九龍站及奧運站開賣.九龍站開賣當年正遇上沙士,發展商當時開價亦非常進取。我們引用一篇報導去看當年的九龍站的價格: “九龍站擎天半島實用面積1,049平方呎,剛以2,628萬元易手,實用呎價25,052元。原業主於2003年以503萬元購入上址,持貨17年,賬面勁賺2,125萬元,物業升值4.2倍。”

香港房屋委員會曾在1988年4月推出「自置居所貸款計劃」(自貸),提供免息貸款或每月按揭還款補助金予合資格租戶,以協助他們自置居所。當年是最高貸款額為80萬及60萬。當時息率亦是P+的時代,即是約8%至10%。事後看大家大叫後悔。德國股神曾經講過:「對猶豫不決的人來說,行情不是太高就是太低;而決定不是太晚就是太早。」

機會幾時存在但要懂把握

上水的藥房因為2003年自由行。可以由一間做街坊生意的小藥店,變成藥房大王。GoGoVan 兩萬創業變成香港獨角獸。

每個世代都有他的機會,上述例如很多人把握不到的同時,但亦有很多人把握到。

但是港股在低迷的情況,大家都叫放棄。但我相信股市跌可以沽空,低波幅亦會有機會。機會其實幾時都有,不過對於很多人來說: 別人恐慌我貪婪,是口號。

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