ericresearchgann 
人生短暫,往往只有幾個十年。在這有限的時間裡, 我們人生不可避免會經歷多次經濟週期和金融風暴。這些起起落落不僅影響整體經濟,更深刻地改變著每個人的人生軌跡。讓我們回顧過去幾十年的經濟浪潮,思考如何在未來的週期中把握機遇。
關鍵財富轉移週期:
1983年後:香港薪資持續上漲,購買多套房產者受益匪淺。
1997-1998年亞洲金融風暴:這是一個分水嶺,買房時機的差異可能導致截然不同的結果。
2003年SARS:房地產市場觸底反彈的轉捩點。
2008年全球金融危機:又一次重要的資產重估週期。
這些時間點伴隨著劇烈的市場波動,但也蘊含巨大機遇。例如,在1998年或2003年低點買入房產的人,可能獲得豐厚回報。相反,1997年金融危機前或2000年科技泡沫破裂後,許多家庭經歷財富急劇流失,被迫中斷學業或承擔重建家庭經濟的重擔。
回顧歷史,人們常感歎”早知道就好了”。為什麼2003年淘大花園30萬港幣無人問津?為什麼2008年金融海嘯時沒有抄底?這些看似簡單的決策,實則艱難。
展望未來,我們必須準備迎接可能的財富大轉移或大蒸發。有人認為九運不利地產,但如果這種觀點成立,未來20年都將不利於地產投資,那麼投資地產是否就是逆勢而行?
重要的是要認識到,未來的”熊市”可能與過去大不相同。就像1998年許多人誤以為香港房地產已觸底,實際底部卻在2003年一樣,錯誤的判斷可能導致嚴重損失。因此,投資需要技巧、運氣和智慧的結合。
最後,分享一個小故事:我近日看到一篇文章,提到2021年有人在樓市頂部買樓。有評論稱”2021年全世界都知道是樓市頂部”。然而,回顧我幾年前的貼文,你會發現我當時就已經提醒大家不要買樓。當時很多人並不相信,甚至有人責怪我。同樣,今天我建議買入,可能也不會有太多人相信。這說明,在投資決策上,最終還是要靠自己的判斷。
